Catalunya activa el registro obligatorio para grandes tenedores
¿Está usted obligado a inscribirse?
Si gestiona un patrimonio inmobiliario relevante en Cataluña, tome nota: la Generalitat ha activado un nuevo registro obligatorio para que los grandes tenedores de vivienda comuniquen su condición. Esta medida forma parte del Decreto ley 2/2025, de 25 de febrero, y tiene como objetivo mejorar el control del mercado residencial, especialmente en zonas tensionadas.
¿A quién afecta esta obligación?
Se considera gran tenedor a quien:
Es titular de 5 o más viviendas en zonas declaradas tensionadas en Cataluña.
O bien posee más de 10 viviendas o una superficie construida de uso residencial superior a 1.500 m²(excluyendo garajes y trasteros), en cualquier lugar del territorio español.
¿Qué implica la inscripción?
Permite a la Administración identificar viviendas vacías o con uso inadecuado, para facilitar su incorporación al mercado.
No inscribirse se considera una infracción grave, sancionable con multas de entre 9.001 € y 90.000 €.
¿Cómo se realiza el trámite?
El trámite debe hacerse telemáticamente, mediante identificación digital con:
idCAT
DNI electrónico
Certificado digital
Acceda al trámite desde la web oficial de la Generalitat:
¿Dónde solicitar información oficial?
Para consultas, dudas o asesoramiento:
Agència de l’Habitatge de Catalunya – Generalitat de Catalunya
