L'índex de referència del lloguer a Catalunya: què és i com us afecta
El mercado del alquiler en Cataluña vive desde 2023 uno de sus momentos de mayor transformación normativa. El IPC ha dejado de ser la referencia para actualizar las rentas, han aparecido nuevos índices con nombres que no siempre son fáciles de distinguir, y las reglas son distintas según el tipo de propietario, la fecha del […]
Com preparar la teva candidatura per llogar un pis
El mercat del lloguer a Catalunya és cada cop més competitiu. Per a un mateix pis es poden presentar infinitat de candidats en qüestió d'hores. En aquest context, qui arriba preparat –amb tota la documentació en ordre i una presentació acurada– té un avantatge real davant qui improvisa. En aquest article et […]
Cadastre i Registre de la Propietat: per què han de coincidir abans de comprar o vendre
Un dels errors més freqüents en comprar o vendre un habitatge és donar per fet que les dades del Cadastre i les del Registre de la Propietat són iguals. De fet, són dos organismes diferents amb funcions diferents, i és més habitual del que sembla que no coincideixin. Quan això passa, les conseqüències […]
El valor de referència cadastral: què és i com t'afecta en comprar o vendre
Si estàs pensant a comprar o vendre un habitatge a Catalunya, segurament has sentit a parlar del valor de referència cadastral. Però saps exactament què és, com es calcula i per què pot afectar allò que pagues d'impostos? Amb l'acompanyament d'un professional i la informació adequada, aquest concepte deixa de ser [...]
Checklist per comprar el teu primer habitatge
Comprar el teu primer habitatge és una de les decisions més importants de la teva vida. El procés pot semblar aclaparador: documents, negociacions, hipoteques, notaries… Però amb la preparació adequada i l'acompanyament d'un professional, el pots afrontar amb tranquil·litat i seguretat. Aquest checklist recorre totes les fases del procés, des que comences a cercar fins a […]
Quant val un pis a Sarrià-Sant Gervasi el 2026?
Si sou propietari i esteu preguntant Quant val un pis a Sarrià-Sant Gervasi actualment?, la resposta depèn de diversos factors clau, però el mercat el 2026 ofereix senyals clars. Sant Gervasi continua sent un dels barris més sòlids de l'Habitatge a Barcelona, especialment dins de la Zona Alta, tant per a residència habitual […]
Subvencions per a comunitats de propietaris que prohibeixin els pisos turístics a Barcelona
Tu comunidad puede cobrar una subvención por prohibir los pisos turísticos El Ayuntamiento de Barcelona ha puesto en marcha una línea de subvenciones dirigida a las comunidades de propietarios que decidan incluir en sus estatutos la prohibición expresa del uso turístico en su edificio. Una medida con doble beneficio: recuperar la convivencia residencial […]
Nous trams de l'ITP a Catalunya (2025)
El Govern aprova una nova escala per a l'ITP: de dos a quatre trams progressius en la compra d'immobles a Catalunya El Decret llei 5/2025 recent aprovat per la Generalitat de Catalunya, com a resposta a l'actual crisi habitacional, introdueix canvis clau en la fiscalitat de la compravenda d'habitatge a Catalunya. Aquesta reforma […]
Llei 11/2025 d'habitatge i urbanisme a Catalunya: novetats clau
Ley 11/2025 de vivienda y urbanismo en Catalunya: novedades clave La Ley 11/2025, de 29 de diciembre, de medidas en materia de vivienda y urbanismo, aprobada por el Parlament de Catalunya el 18 de diciembre, ha sido publicada en el DOGC núm. 9574 con fecha 31 de diciembre de 2025 y entra en vigor […]
El certificat energètic, ara obligatori en taxacions hipotecàries
«El pasado 12 de agosto de 2025 entró en vigor la Orden ECM/599/2025, de 10 de junio, que introduce un cambio decisivo en el mercado inmobiliario.: a partir de ahora, para realizar una tasación hipotecaria será imprescindible contar con un certificado de eficiencia energética (CEE) vigente. Aunque el certificado energético ya era obligatorio desde 2013 […]
Millores energètiques en habitatges
Millores energètiques en habitatges: com beneficiar-se de deduccions a l'IRPF. Si esteu pensant en dur a terme una reforma al vostre habitatge per fer-la més eficient i sostenible, us interessarà saber que el Govern ha posat en marxa una sèrie de deduccions fiscals a l'IRPF per als que realitzin obres de millora energètica. Què […]
Registre obligatori per a grans tenidors
Catalunya activa el registre obligatori per a grans forquilles: vostè està obligat a inscriure's? La Generalitat de Catalunya ha engegat el nou portal per comunicar la condició de gran forquilla d'habitatge, una mesura que passa a ser obligatòria per a determinats propietaris immobiliaris en virtut del Decret llei 2/2025, de 25 de febrer, de […]
