Cadastre i Registre de la Propietat: per què han de coincidir abans de comprar o vendre
Un dels errors més freqüents en comprar o vendre un habitatge és donar per fet que les dades del Cadastre i les del Registre de la Propietat són iguals. De fet, són dos organismes diferents amb funcions diferents, i és més habitual del que sembla que no coincideixin. Quan això passa, les conseqüències […]
El valor de referència cadastral: què és i com t'afecta en comprar o vendre
Si estàs pensant a comprar o vendre un habitatge a Catalunya, segurament has sentit a parlar del valor de referència cadastral. Però saps exactament què és, com es calcula i per què pot afectar allò que pagues d'impostos? Amb l'acompanyament d'un professional i la informació adequada, aquest concepte deixa de ser [...]
Checklist per comprar el teu primer habitatge
Comprar el teu primer habitatge és una de les decisions més importants de la teva vida. El procés pot semblar aclaparador: documents, negociacions, hipoteques, notaries… Però amb la preparació adequada i l'acompanyament d'un professional, el pots afrontar amb tranquil·litat i seguretat. Aquest checklist recorre totes les fases del procés, des que comences a cercar fins a […]
Quant val un pis a Sarrià-Sant Gervasi el 2026?
Si sou propietari i esteu preguntant Quant val un pis a Sarrià-Sant Gervasi actualment?, la resposta depèn de diversos factors clau, però el mercat el 2026 ofereix senyals clars. Sant Gervasi continua sent un dels barris més sòlids de l'Habitatge a Barcelona, especialment dins de la Zona Alta, tant per a residència habitual […]
Subvencions per a comunitats de propietaris que prohibeixin els pisos turístics a Barcelona
L'Ajuntament de Barcelona, mitjançant l'Institut Municipal de l'Habitatge de Barcelona (IMHB), ha impulsat un conveni juntament amb la Cambra de la Propietat Urbana de Barcelona (CPUBCN) i el Col·legi d'Administradors de Finques de Barcelona (CAFBL) per oferir ajudes econòmiques a aquelles comunitats de propietaris que incorporin als seus estatuts la prohibició de […]
Nous trams de l'ITP a Catalunya (2025)
El Govern aprova una nova escala per a l'ITP: de dos a quatre trams progressius en la compra d'immobles a Catalunya El Decret llei 5/2025 recent aprovat per la Generalitat de Catalunya, com a resposta a l'actual crisi habitacional, introdueix canvis clau en la fiscalitat de la compravenda d'habitatge a Catalunya. Aquesta reforma […]
Entra en vigor la nova Llei de mesures urgents en habitatge i urbanisme a Catalunya
La Llei d'adopció de mesures urgents en matèria d'habitatge i urbanisme, aprovada pel Parlament de Catalunya el 18 de desembre, ha estat publicada al DOGC amb data 31 de desembre del 2025 i entra en vigor l'1 de gener del 2026. La normativa introdueix canvis rellevants en la regulació del […]
El certificat energètic, ara obligatori en taxacions hipotecàries
El passat 12 d'agost del 2025 va entrar en vigor l'Ordre ECM/599/2025, que introdueix un canvi decisiu al mercat immobiliari: a partir d'ara, per fer una taxació hipotecària serà imprescindible comptar amb un certificat d'eficiència energètica (CEE) vigent. Què significa aquest canvi? Fins ara, el certificat energètic era un document obligatori […]
Millores energètiques en habitatges
Millores energètiques en habitatges: com beneficiar-se de deduccions a l'IRPF. Si esteu pensant en dur a terme una reforma al vostre habitatge per fer-la més eficient i sostenible, us interessarà saber que el Govern ha posat en marxa una sèrie de deduccions fiscals a l'IRPF per als que realitzin obres de millora energètica. Què […]
Registre obligatori per a grans tenidors
Catalunya activa el registre obligatori per a grans forquilles. Està obligat a inscriure's? Si gestioneu un patrimoni immobiliari rellevant a Catalunya, preneu nota: la Generalitat ha activat un nou registre obligatori perquè les grans forquilles d'habitatge comuniquin la seva condició. Aquesta mesura forma part del Decret llei 2/2025, de 25 de febrer, i té com a […]
