Cómo calcular el precio de venta de tu vivienda en Cataluña
«¿Cuánto vale mi piso?» Es la pregunta que todo propietario se hace antes de tomar cualquier decisión sobre su inmueble. Ya sea que estés pensando en venderlo, en alquilarlo o simplemente en saber a qué precio sale el mercado, saber cómo calcular el precio de venta de un inmueble en Cataluña es el punto de […]
El índice de referencia del alquiler en Cataluña: qué es y cómo te afecta
El mercado del alquiler en Cataluña vive desde 2023 uno de sus momentos de mayor transformación normativa. El IPC ha dejado de ser la referencia para actualizar las rentas, han aparecido nuevos índices con nombres que no siempre son fáciles de distinguir, y las reglas son distintas según el tipo de propietario, la fecha del […]
Cómo preparar tu candidatura para alquilar un piso
El mercado del alquiler en Cataluña es cada vez más competitivo. Para un mismo piso pueden presentarse decenas de candidatos en cuestión de horas. Reunir la documentación para alquilar un piso en Cataluña con antelación — y saber presentarla bien — puede marcar la diferencia entre conseguir el piso o quedarse sin él. En este […]
Catastro y Registro de la Propiedad: por qué deben coincidir antes de comprar o vender
Uno de los errores más frecuentes al comprar o vender una vivienda es dar por hecho que los datos del Catastro y los del Registro de la Propiedad son iguales. En realidad, son dos organismos distintos con funciones diferentes, y es más habitual de lo que parece que no coincidan. Cuando eso ocurre, las consecuencias […]
El valor de referencia catastral: qué es y cómo te afecta al comprar o vender
Si estás pensando en comprar o vender una vivienda en Cataluña, seguramente has oído hablar del valor de referencia catastral. Pero ¿sabes exactamente qué es, cómo se calcula y por qué puede afectar a lo que pagas de impuestos? Con el acompañamiento de un profesional y la información adecuada, este concepto deja de ser un […]
Checklist para comprar tu primera vivienda
Comprar tu primera vivienda es una de las decisiones más importantes de tu vida. El proceso puede parecer abrumador: documentos, negociaciones, hipotecas, notarías… Pero con la preparación adecuada y el acompañamiento de un profesional, puedes afrontarlo con tranquilidad y seguridad. Esta checklist para comprar tu primera vivienda en Cataluña, recorre todas las fases del […]
¿Cuánto vale un piso en Sant Gervasi en 2026?
Si es propietario y se está preguntando cuánto vale actualmente un piso en Sarrià-Sant Gervasi, debe saber que el mercado inmobiliario en 2026 está mostrando señales muy claras. Sant Gervasi sigue siendo uno de los barrios más sólidos de la Vivienda en Barcelona, especialmente dentro de la Zona Alta, tanto para residencia habitual como para […]
Subvenciones para comunidades de propietarios que prohíban los pisos turísticos en Barcelona
Subvención para prohibir pisos turísticos en Barcelona 2026. El Ayuntamiento de Barcelona ha puesto en marcha una línea de subvenciones dirigida a las comunidades de propietarios que decidan incluir en sus estatutos la prohibición expresa del uso turístico en su edificio. Una medida con doble beneficio: recuperar la convivencia residencial y recibir una ayuda […]
Nuevos tramos del ITP en Catalunya (2025)
El Govern aprueba una nueva escala de nuevos tramos del ITP en Catalunya (2025): de dos a cuatro tramos progresivos en la compra de inmuebles en Catalunya. El reciente Decreto ley 5/2025 de 25 de marzo, aprobado por la Generalitat de Catalunya como respuesta a la actual crisis habitacional, introduce cambios clave en la fiscalidad […]
Ley 11/2025 de vivienda y urbanismo en Catalunya: novedades clave
Ley 11/2025 de vivienda y urbanismo en Catalunya: novedades clave La Ley 11/2025, de 29 de diciembre, de medidas en materia de vivienda y urbanismo, aprobada por el Parlament de Catalunya el 18 de diciembre, ha sido publicada en el DOGC núm. 9574 con fecha 31 de diciembre de 2025 y entra en vigor […]
El certificado energético, ahora obligatorio en tasaciones hipotecarias
«El pasado 12 de agosto de 2025 entró en vigor la Orden ECM/599/2025, de 10 de junio, que introduce un cambio decisivo en el mercado inmobiliario.: a partir de ahora, para realizar una tasación hipotecaria será imprescindible contar con un certificado de eficiencia energética (CEE) vigente. Aunque el certificado energético ya era obligatorio desde 2013 […]
Deducciones en el IRPF por mejoras energéticas en vivienda en 2026
Si estás pensando en reformar tu vivienda para hacerla más eficiente y sostenible, debes saber que puedes beneficiarte de deducciones en el IRPF por mejoras energéticas de hasta el 60% de la inversión. Y gracias a la prórroga aprobada por el Real Decreto-ley 7/2026, el plazo para acogerte a estas deducciones se extiende hasta el […]
Registro obligatorio para grandes tenedores
Cataluña activa el registro obligatorio para grandes tenedores: ¿está usted obligado a inscribirse? La Generalitat de Catalunya ha puesto en marcha el nuevo portal para comunicar la condición de gran tenedor de vivienda, una medida que pasa a ser obligatoria para determinados propietarios inmobiliarios en virtud del Decreto ley 2/2025, de 25 de febrero, de […]
