Cómo calcular el precio de venta de tu vivienda en Cataluña
«¿Cuánto vale mi piso?» Es la pregunta que todo propietario se hace antes de tomar cualquier decisión sobre su inmueble. Ya sea que estés pensando en venderlo, en alquilarlo o simplemente en saber a qué precio sale el mercado, saber cómo calcular el precio de venta de un inmueble en Cataluña es el punto de […]
L'índex de referència del lloguer a Catalunya: què és i com us afecta
El mercat del lloguer a Catalunya viu des del 2023 un dels seus moments de més transformació normativa. L'IPC ha deixat de ser la referència per actualitzar les rendes, han aparegut nous índexs amb noms que no sempre són fàcils de distingir, i les regles són diferents segons el tipus de propietari, la data del […]
Com preparar la teva candidatura per llogar un pis
El mercat del lloguer a Catalunya és cada cop més competitiu. Per a un mateix pis es poden presentar desenes de candidats en qüestió d'hores. Reunir la documentació per llogar un pis a Catalunya amb antelació —i saber presentar-la bé— pot marcar la diferència entre aconseguir el pis o quedar-s'hi. En aquest […]
Cadastre i Registre de la Propietat: per què han de coincidir abans de comprar o vendre
Un dels errors més freqüents en comprar o vendre un habitatge és donar per fet que les dades del Cadastre i les del Registre de la Propietat són iguals. De fet, són dos organismes diferents amb funcions diferents, i és més habitual del que sembla que no coincideixin. Quan això passa, les conseqüències […]
El valor de referència cadastral: què és i com t'afecta en comprar o vendre
Si estàs pensant a comprar o vendre un habitatge a Catalunya, segurament has sentit a parlar del valor de referència cadastral. Però saps exactament què és, com es calcula i per què pot afectar allò que pagues d'impostos? Amb l'acompanyament d'un professional i la informació adequada, aquest concepte deixa de ser [...]
Checklist per comprar el teu primer habitatge
Comprar el teu primer habitatge és una de les decisions més importants de la teva vida. El procés pot semblar aclaparador: documents, negociacions, hipoteques, notaries… Però amb la preparació adequada i l'acompanyament d'un professional, el pots afrontar amb tranquil·litat i seguretat. Aquest checklist per comprar el teu primer habitatge a Catalunya, recorre totes les fases del […]
Quant val un pis a Sant Gervasi el 2026?
Si sou propietari i esteu preguntant quant val actualment un pis a Sarrià-Sant Gervasi, ha de saber que el mercat immobiliari el 2026 està mostrant senyals molt clars. Sant Gervasi continua sent un dels barris més sòlids de l'Habitatge a Barcelona, especialment dins de la Zona Alta, tant per a residència habitual com per […]
Subvencions per a comunitats de propietaris que prohibeixin els pisos turístics a Barcelona
Subvenció per prohibir pisos turístics a Barcelona 2026. L'Ajuntament de Barcelona ha posat en marxa una línia de subvencions adreçada a les comunitats de propietaris que decideixin incloure als seus estatuts la prohibició expressa de l'ús turístic al seu edifici. Una mesura amb doble benefici: recuperar la convivència residencial i rebre una ajuda […]
Nous trams de l'ITP a Catalunya (2025)
El Govern aprova una nova escala de trams nous de l'ITP a Catalunya (2025): de dos a quatre trams progressius en la compra d'immobles a Catalunya. El recent Decret llei 5/2025 de 25 de març, aprovat per la Generalitat de Catalunya com a resposta a l'actual crisi habitacional, introdueix canvis clau a la fiscalitat […]
Llei 11/2025 d'habitatge i urbanisme a Catalunya: novetats clau
Llei 11/2025 d'habitatge i urbanisme a Catalunya: novetats clau La Llei 11/2025, del 29 de desembre, de mesures en matèria d'habitatge i urbanisme, aprovada pel Parlament de Catalunya el 18 de desembre, ha estat publicada al DOGC núm. 9574 amb data 31 de desembre de 2025 i entra en vigor […]
El certificat energètic, ara obligatori en taxacions hipotecàries
«El passat 12 d'agost del 2025 va entrar en vigor l'Ordre ECM/599/2025, del 10 de juny, que introdueix un canvi decisiu al mercat immobiliari.: a partir d'ara, per fer una taxació hipotecària serà imprescindible comptar amb un certificat d'eficiència energètica (CEE) vigent. Tot i que el certificat energètic ja era obligatori des del 2013 […]
Deduccions a l'IRPF per millores energètiques en habitatge el 2026
Si estàs pensant en reformar el teu habitatge per fer-lo més eficient i sostenible, has de saber que et pots beneficiar de deduccions a l'IRPF per millores energètiques de fins al 60% de la inversió. I gràcies a la pròrroga aprovada pel Reial decret llei 7/2026, el termini per acollir-te a aquestes deduccions s'estén fins al dia […]
Registre obligatori per a grans tenidors
Catalunya activa el registre obligatori per a grans forquilles: vostè està obligat a inscriure's? La Generalitat de Catalunya ha engegat el nou portal per comunicar la condició de gran forquilla d'habitatge, una mesura que passa a ser obligatòria per a determinats propietaris immobiliaris en virtut del Decret llei 2/2025, de 25 de febrer, de […]
